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Ruy (38300)

5 pièces - 118 m²

BELLE DAUPHINOISE AVEC VUE IMPRENABLE

365 000 €
Ref : 2202412
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ASCHabitat Tél: 0635436914 vous propose - UNE DES PLUS BELLES VUES DU SECTEUR, sur la commune de RUY-MONTCEAU, proche BOURGOIN-JALLIEU ET ENTREE D' AUTOROUTE, découvrez cette belle maison dauphinoise rénovée de 130 m² environ, DANS UN HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE, sur un TERRAIN de 1350 m² environ entièrement clos . AU RDC: UNE BELLE ENTREE AVEC PLACARD, une agréable et lumineuse PIECE DE VIE en " L" OU TRÔNE LE POÊLE A GRANULES, un COIN REPAS confortable, ouvert sur le séjour et la cuisine équipée , avec vue PANORAMIQUE sur la campagne et les monts du BUGEY, accès à la jolie TERRASSE, admirable point de vue, une BUANDERIE/CELLIER, une SALLE DE BAINS et 1 WC séparé . A l'étage, accessible depuis l'entrée par un large escalier en orme, un couloir dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placard . De plus, des COMBLES AMENAGEES , baignées de lumière par 4 vélux ,avec ses 2 magnifiques fermes de charpente apparentes vous charmeront. A l'extérieur vous apprécierez La TERRASSE DE 15 M² et son store banne motorisé offrant UNE SUPERBE VUE SUR LA CAMPAGNE ET LES MONTAGNES AU LOIN, LA TRANQUILITE DU GRAND JARDIN JOLIMENT ARBORE (PISCINABLE), LE PUITS toujours en eau. Pour compléter le bien, vous trouverez un GARAGE de 25 m² avec sa porte sectionnelle motorisée, une jolie CAVE VOÛTEE et une grande REMISE de 35 m² environ. Les prestations: panneaux photovoltaïques (de 2023, contrat sur 20 ans) en autoconsommation et revente (rapport de 400 €/an), huisseries double vitrage 4/12/4, cumulus récent (2022), garage avec porte motorisée, borne de recharge véhicule électrique (2023), alarme, maison raccordée à la FIBRE, compteur LINKY. 365 000 euros HAI .PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE asc-habitat.fr. Pour toute information et visite contactez le 0635436914.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 74 19 06 79
Adresse
9 avenue alsace lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

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