Accord

Noyarey (38360)

8 pièces - 180 m²

NOYAREY - Exclusivité - Grande Maison sur 600m² de terrain

385 000 €

Ref : 01484

Découvrir le bien

NOYAREY - Exclusivité - Grande Maison de village avec 600m² de terrain

Venez découvrir cette maison de village unique et atypique, avec pierres apparentes.

Sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 600m² environ, cette maison offre beaucoup de charme et un potentiel interessant grâce à ses volumes.

Actuellement, elle est composée de 2 appartements, un T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et cave, puis un T5 au premier étage, avec terrasse, jardin et garage.

Les deux appartements (en copropriété), comportent deux accès bien disctincts mais sont également reliés par un escalier intérieur, ce qui permet d'avoir la possibilité qu'un seul foyer occupe la totalité de la maison.

Au rez-de-chaussée le T2 de 60m² environ : vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 33m² avec cuisine équipée ouverte, un poêle à granules, une chambre avec salle de bain et placards, wc. En sous-sol : Une cave de 19m².

A l'étage le T5 de 120m² environ : Une cuisine/salle à manger équipée de 30m² ouvrant sur un séjour de 20m² environ avec poêle à bois, 4 chambres de 9,5m² à 12,5m². Une salle de bain, des wc. Accès aux combles. Un atelier de 20m² et un garage de 40m² avec porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond.

Entièrement rénovée : sols parquet, isolations des murs pour le T2, menuiseries PVC avec isolations themiques et phoniques, Volets roulants, toiture isolée... etc...

Chaudière commune au gaz de ville. Electricité et eau communes.

Très bon DPE : D

Jacuzzi, Bassin japonais avec carpe Koi, salon de jardin....

Contacter Sylvie MICHAUD asc.michaud@gmail.com 07 71 10 96 78 inscrite au RSAC de Grenoble n° 909267916

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38360

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Taxe foncière annuelle 2 775 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 76 53 04 84

E-mail asc.fontaine@orange.fr

Adresse

2 rue de l' Ovalie 38360 Sassenage

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