Exclusivité

Optevoz (38460)

7 pièces - 197,50 m²

MAISON EN PIERRE POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES

416 000 €

Ref : 202330N

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UNE EXCLUSIVITE ASChabitat - A 7 min de Cremieu, à 30 min de l'aéroport de Saint-Exupery, sur le passage des CYCLISTES, possibilité chambres d'hôtes, AU COEUR DU VILLAGE DE SICCIEU, SUPERBE MAISON EN PIERRE, DE CARACTERE, CHARGEE D'HISTOIRE, 197 m² habitables avec VERANDA, TERRASSE, JARDINET A L'OMBRE DU VIEUX TILLEUL, COUR ET GRAND GARAGE DE 36m². Cette batisse ENTIEREMENT RENOVEE ET REAGENCEE A ETE AU CENTRE DE LA VIE DU VILLAGE PENDANT UN SIECLE, ANCIEN BAR-TABAC ET AUBERGE, au sein de laquelle la propriétaire "donnait la soupe tous les matins aux enfants du village avant d'aller à l'école". CETTE BELLE MAISON ouvre ses magnifiques portes au RDC sur un IMMENSE SEJOUR AVEC BEL INSERT ET CUISINE OUVERTE DE 70 m,² BAIGNES DE LUMIERE grâce à sa TRIPLE EXPOSITION EST-SUD-OUEST. De plus au RDC, vous apprécierez l'office (arrière-cuisine), le WC séparé, la salle d'eau, la buanderie et l'accès à la CAVE et chaufferie. Le très BEL ESCALIER EN BOIS MASSIF vous emmène au 1er étage, le vaste palier dessert 4 CHAMBRES (13m², 19m², 9m², 12,50m²) AVEC PARQUET TOUTES LUMINEUSES, (celle de 19 m² peut avoir sa salle d'eau et son wc facilement) UNE TRES BELLE SALLE DE BAINS ET DOUCHE, un WC séparé. La cerise sur le gateau, DE SUPERBES COMBLES AMENAGEES de 50 m² (possibilité de faire un appartement complet), GRANDE HAUTEUR SOUS CHARPENTE APPARENTE, WC séparé. Un POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE en combles restant à aménager de 30 m² (pouvant servir notamment à une 3ème salle d'eau). TOUTES LES HUISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE, LA TOITURE A ETE ENTIEREMENT RENOVEE, FACADE EN PIERRE PIQUEE ET JOINTS A LA CHAUX, chauffage central et CLIMATISATION REVERSIBLE, portail et porte de garage MOTORISES, assainissement TOUT A L'EGOUT. Nous avons adoré : LES PROPRIETAIRES ONT SU PRESERVER L'AME ANCIENNE DE LA MAISON TOUT EN LUI DONNANT CONFORT ET FONCTIONNALITE. A 2 pas de l'école, à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée à CREMIEU qui se trouve à 6 km de la maison. pour plus de photos visitez notre site aschabitat bourgoin. prix : 416 000 euros FAI. Pour toute information ou visite contactez le 0618616242.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

Surface habitable (m²) 197,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 197,50 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 21

Exposition Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 416 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 627 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 74 19 06 79

E-mail agence.asc.bourgoin@gmail.com

Adresse

9 avenue alsace lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

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