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SASSENAGE Sompteuse villa sur les hauteurs


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Coup de coeur

Villa 148 m² - 6 Pièces - Sassenage 775 000


Description de l'offre Ref 01265


Sur les hauteurs de Sassenage, magnifique villa au style contemporain année 2015 avec vue imprenable sur Grenoble. Edifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette villa sur une parcelle de 1 144m² de terrain avec arbres fruitiers et jardin potager vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et ses espaces de vie. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud, un séjour de 37m² bénéficiant de grandes baies vitrées, un coin nuit avec une chambre de 12.20m² avec un dressing aménagé de 9.20m², une salle de bain avec douche et vasque et wc. A l'étage, elle dispose de 3 chambres avec placards dont deux avec accès sur des terrasses distinctes. Une deuxième salle d'eau et des wc séparés. De très beaux volumes vous sont également proposés dans le sous sol : une cave de 79m² scindée en 3 espaces, idéale pour le stockage, et une buanderie. Tout est moderne, et surtout pensé pour faciliter votre quoitidien : Cumulus thermodynamique, Adoucisseur d'eau et Aspiration centralisée, carport de 36m² (2 voitures), récupération d'eau de pluie, volets roulants centralisés.... Structure EUROMAC2, Toiture végétalisée, chauffage au sol géothermique avec système chaud /froid. Enfin, l'atout charme : la piscine 10X4m couverte sous dôme. Située au calme, vous apprécierez la petite école du secteur ainsi que la commune de Sassenage pour ses activités, ses associations sportives, sa qualité de vie et ses parcs. DPE nouvelle version A. Pour plus d'informations ou une visite, contacter l'agence Sylvie MICHAUD ASC HABITAT SASSENAGE agent indépendant immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le n° 909267916 Honoraires charge acquéreur .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38360


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Magnifique sur les massifs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Quartier Les cotes


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 002,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 2 942 €


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