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 GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 2 440 M² TERRAIN PLAT ET CLOS


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Exclusivité

Maison 200 m² - 7 pièces - Morestel 395 000


Description de l'offre Ref 202041BL


MANDAT EXCLUSIF ASCHABITAT - Tél 06 18 61 62 42 - AUX PORTES DE MORESTEL, A 3 min des premiers commerces, DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL PRISE, GRANDE MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE DE 200 M² SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE DE 120 M², 2 440 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE (DIVISION POSSIBLE), PISCINABLE, PLAT ET CLOS, JOLIMENT AMENAGE en 2018 (allée, enrobé, gazon). CETTE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE MAISON BENEFICIE D'UNE TRIPLE EXPOSITION. Elevée sur un sous-sol semi-enterré comprenant GARAGE, 2 ATELIERS, CUISINE D'ETE/BUANDERIE, CHAUFFERIE, DIVERS RANGEMENTS. Vous bénéficierez d'un TRES AGREABLE ESPACE A VIVRE D'ENVIRON 60 M² AVEC ACCES SUR TERRASSE D'ENVIRON 20 M², vous apprécierez également la TRES BELLE CUISINE EQUIPEE, MODERNE OUVERTE SUR LE SEJOUR OU TRONE UN MAGNIFIQUE POELE A BOIS. Sur ce même palier, 3 BELLES CHAMBRES avec placards, UNE SALLE DE BAINS ET DOUCHE, UN WC SEPARE avec lave-mains. A l'étage supérieur, environ 120 m² vous permettront de profiter d'une TRES GRANDE PIECE PALIERE (POUVANT FACILEMENT ETRE REORGANISEE EN 1 OU 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES). De plus, 2 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU avec WC, multiples rangements. A l'extérieur, le portail automatisé s'ouvre sur un beau jardin d'une surface de 2 440 m², piscinable, plat, clos et arboré sur lequel a été récemment aménagé un joli espace SPA/JACUZZI. Pour la partie technique, chauffage central dans toute la maison, porte de garage motorisée, interphone. TOUTES LES RENOVATIONS ONT ETE REALISEES PAR DES PROFESSIONNELS ENTRE 2012 et 2018. Vous profiterez également d'un garage indépendant supplémentaire de 20 m² (installé en 2018). A noter, la parcelle contient 800 M² ENVIRON CONSTRUCTIBLES POUR EDIFIER PAR EXEMPLE UNE DEUXIEME MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE CADRE D'UN PROJET FAMILIAL OU A DIVISER. Idéalement située, vous serez à 5 min des premiers commerces de proximité, à 200 m du ramassage scolaire pour collège de St chef et lycées de Morestel ou Bourgoin et à 5 min de la très jolie bourgade de MORESTEL. A 35 min de l'aéroport de SAINT-EXUPERY, à 20 min de l'entrée A43 et entrée de Bougoin. 395 000 euros HAI. Tél 06 18 61 62 42

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38510


Ville Morestel


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 440 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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