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BELLE MAISON EN PIERRES + APPT 73 M²+PISCINE+ 1 HA DE TERRAIN


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Exclusivité

Maison 270 m² - 8 pièces - Crémieu 490 000


Description de l'offre Ref 202031Q


MANDAT EXCLUSIF ASC HABITAT- tél : 0618616242 - A 15 min A L'EST DE CREMIEU, A 30 min DE ST EXUPERY- TRES BELLE MAISON EN PIERRE DE 200 m² APPARTEMENT DE PLAIN PIED DE 73 m², PISCINE TRADITIONNELLE 8x4, PARFAIT ENSOLEILLEMENT ET BELLE VUE SUR MONTAGNES, COLLINES ET VALLEE 1 HECTARE DE PRAIRIE ENTIEREMENT CLOTURE. GARAGE DE 50 m² AVEC GRANDE HAUTEUR, ATELIER DE 25 m², GRANDE COUR GOUDRONNEE, DROIT DE DEBORD D'EAU D'UNE FONTAINE. Dan un secteur très résidentiel et prisé cette maison vous propose au RDC salon, salle à manger, cuisine équipée, wc séparé, salle d'eau, buanderie. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle d'eau et wc et un plateau de 56 m² aménagé en immense chambre à la magnifique charpente apparente, sablée une pièce de 17 m² pouvant être un dressing. A l'exterieur, L'APPARTEMENT DE 73 m² COMPLETEMENT INDEPENDANT, aux normes pmr, POUVANT ETRE UN GITE, propose un grand séjour sur cuisine ouverte de 40 m², la grande baie vitrée à galandage donne accès à une jolie terrasse privative, de plus, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et wc pour 8 m². Cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de 1 278 m² entièrement clos et sans vis à vis. Vous profiterez également de l'espace piscine et son solarium, d'un four à pain traditionnel et bouilleur à bois pour cuissons. De plus, Il reste encore 100 m² aménageables. Toiture entièrement refaite, huisseries double vitrage et volets motorisés, grande porte de garage motorisée, grand portail motorisé. Vous serez dans un cadre champêtre, à 3 min des commerces de proximité, ramassage bus scolaire pour collège et lycée, école maternelle et primaire au village proche. Pour grande famille, artisans, profession liberale, mais aussi cheval, animaux.CAMPING CAR et UTILITAIRE POSSIBLE. Pour plus de renseignements et visites : Tél 0618616242. 490 000 Euros HAI.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38460


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1,13 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue très jolie vue dégagée sur montagnes, vallée et campagne environnante


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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