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ANCIENNE FERME+ DÉPENDANCES


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Maison 130 m² - 4 pièces - Vignieu 316 000


Description de l'offre Ref 201934cr


ASCHabitat: 06 35 43 69 14.VIGNIEU à 10 min de SAINT CHEF, 10 min de MORESTEL. Cadre champêtre et authenticité au calme sans vis a vis ni aucune nuisance. Venez découvrir cette belle dauphinoise joliment rénovée de 130 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel d'extension de la surface habitable+ (activité artisanale et/ou gîte/chambres d'hôtes) , proche d' un village paisible, vous tomberez sous le charme. Le portail s'ouvre sur la cour de cette ancienne ferme, véritable écrin abrité du vent et du vis à vis. La maison, totalement rénovée, dispose, au RDC, d'un grand espace cuisine/salon/séjour très lumineux, un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage vaste espace composé de 3 très belles chambres, une buanderie, une immense SDB avec baignoire et douche à l'italienne. De plus, combles de 50m² aménageables. A l'extérieur, une cave de 35m² et un garage de 40m² attenant, offre la possibilité de prolonger le séjour. Jouxtant la maison, une très grande dépendance, ancienne étable de 150m² au sol; le plancher de l'étage dispose d'une dalle de 100m² en béton permettant des amenagements. Puis une deuxième dépendance de 100m², ancien séchoir à tabac, complète le bien.Le tout sur plus de 5300m² de terrain avec source et puits.Nombreuses possibilités. A 13 min de l'entrée d'autoroute A43 et de la gare SNCF.316 000€ FAI Tél: 06 35 43 69 14.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38890


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente 316 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 475 €


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