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 GRANDE MAISON FAMILIALE PISCINE/SOUS SOL COMPLET


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Exclusivité

Maison 300 m² - 9 pièces - Crémieu 560 000


Description de l'offre Ref 201944w


ASCHabitat tél 0618616242. MANDAT EXCLUSIF. Très agréable maison d'architecte d'environ 300 m² sur sous-sol semi enterré complet d'environ 200 m². Plantée sur un très beau parc clos, paysagé et arboré de 4 014 m², cette grande maison ensoleillée a beaucoup d'atouts. Tout d'abord, de plain pied, 220 m² vous proposent une vaste entrée desservant d'un côté le très lumineux séjour et sa cheminée à foyer fermé sur 62 m², une véranda de 23 m² véritable jardin d'hiver (avec douche et wc pour la piscine), ainsi qu'une belle cuisine équipée de 25 m² avec accès terrasse côté pisicine, un wc séparé pour les invités. De l'autre côté, bien distinct, toujours de plain pied, un très bel espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau et wc, un bureau, une lingerie avec rangements et un dressing aménagé. De l'entrée, le bel escalier en bois massif vous emmène à l'étage qui dessert, un palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau + baignoire, 1 wc séparé. D'autre part, l'accès au sous-sol se fait, soit par l'extérieur de plain pied, côté garage 58 m², soit par l'intérieur de la maison. Vous y découvrirez : Isolées et chauffées, une belle salle de jeux de 35 m² avec wc séparé, une grande buanderie/chaufferie et d'autre part, un véritable atelier de 65 m², un local technique piscine de 24 m² avec filtration, une cave/cellier. A l'exterieur vous profiterez de beaux espaces verts, d'une très jolie vue dégagée sur le village, les collines et la campagne environnante dans un cadre préservé en Zone Naturelle . L'immense terrasse vous invite à lézarder et apprécier la très belle piscine traditionnelle au sel, 12x6, chauffée et équipée d'un tapis de sécurité électrique. De plus un cabanon de 16 m² pour rangements complémentaires. Pour les aspects techniques de la maison, fénêtres en PVC double vitrage, climatisation dans les chambres, volets roulants, portail et porte de garage électriques. Chauffage central dans toute la maison et sous-sol, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout. La maison est idéalement située : A 6 min du Centre commercial Place du Dauphiné deTignieu, 7 min de Crémieu, 18 min de St Quentin Fallavier, 20 min de l'aéroport de St Exupéry, 25 min de l'entrée Est de Lyon, 15 min de l'entrée de Bourgoin et du Médipôle, 15 min de la Verpillière. De plus écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire à proximité pour collège, lycées, Ecole privée des Maristes, Ecole privée St Marc. 560 000 € FAI. ASCHabitat tél 0618616242

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38460


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue très jolie vue sur campagne village et collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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